王宁光告诉记者，新加坡克拉码头和澳门骑楼的保护更是骑楼保护的典范，新的骑楼建筑和老骑楼和谐共处，共同营造出浓厚的街区情调和商业氛围，成为观光的胜地。他说，这些成功的范例有个共同点，一方面注重保留原汁原味的立面外貌，包括细部的线条、纹饰、原始的木百叶窗等等，另一方面骑楼本身也随着时代在发展，其内部的生活设施和周边配套工程都进行了符合现代生活要求的改造，使骑楼焕发出新时代的生命力。

 

如果把眼光放得更宽，看看更多城市旧城改造的经验，海南骑楼的保护还可以得到更多的启示。

 

钟小姐是武汉一家杂志的主编，工作之余她最爱去的地方是汉口的老租界区，这里有许许多多西方建筑风格的“老房子”，也是如今武汉时尚和休闲生活的一个中心。在一栋栋老房子里，出现了越来越多的主题餐厅、酒吧、咖啡馆、茶馆、俱乐部、会所和精品店。

 

钟小姐介绍说，租界区的改造最初由政府入手，整修了大型历史建筑最密集的江汉路步行街和具有地标意义的民众乐园等，集中了大型商场、专卖店、大型影院等，使这里成为武汉最繁华的商业街区，提升了这些历史建筑的价值，逐渐带动了民间资金也投入到老房子的改造和保护中。

 

杨小姐就是这些民间投资人中的一个。她买下了一栋已经破破烂烂的欧洲古典主义的两层建筑，又花费了上百万元整饰一新，改造成一家颇具情调的时尚主题餐厅。“其实开餐厅不为赚钱，只是为了有人气，可以保护好房子，这栋老房子的价值远远超过餐厅。”她说：“当然，餐厅的生意也很好，在这样的房子里就餐给人的感觉和外面是完全不同的。”

 

钟小姐说，像杨小姐这样的投资者非常多，收购“老房子”好像已经成为了一种投资时尚，她采访过许许多多这样的商家。反正如果想要体验一下时尚的生活，武汉的年轻人都会来这里，“好像当年‘东方芝加哥’的风采又有些回来了。”

 

 

新与旧、拆与建，永远在骑楼的保护之中矛盾着、对立着，需要海南政府、企业和公众的智慧做好协调，骑楼的保护才会有更多希望。

 

有300多座骑楼的儋州中和古镇复兴街，就在不久前还存在大肆拆毁骑楼，以毫无特色的“现代”建筑取而代之的现象。10年之间，这条琼西最具代表性的骑楼街区已经有一半以上骑楼被改头换面，街区整体风貌不复存在。在文昌铺前、三亚崖城，对骑楼的毁坏也在以自然或人为的方式悄无声息地进行着。

 

也有有识之士在海南修建起新时代的骑楼建筑。开业两年多的商业中心“上邦百汇城”就是这样的建筑。其董事长蒋冀在接受记者采访时表示，在设计时考虑到海南的气候对购物者带来的不便，因此参考海南本土的骑楼建筑形式，将2000多米的骑廊融入到现代风格的建筑，通过对骑楼建筑文化的倡导，营造出该商业中心“休闲、时尚”的形象和“优雅、舒适”的氛围。他表示，从商业中心的经营来看，海南的消费者非常认可这样的建筑形式。

 

“这也是骑楼，新生代的骑楼建筑。澳门就有很多这样的建筑，包括住宅、商场、写字楼等各种功能，成为城市骑楼风情的重要组成部分。”王宁光说，骑楼本身就是从实用性出发而诞生的。

 

王宁光在受访时总是强调，骑楼是需要发展的，要符合现代的要求，同时保留好原有的历史文化内涵。保护好旧骑楼首先要使其具有新的生命力。

 

……小街询问这狭窄的天空：“姐姐，妳是哪座蓝城里的小街？”

 

……这条石头砌成的道路上，一切都是真理。而我认为伟大的东西，只不过是一种幻想。

 

——— [印度]泰戈尔《随想集》

（责任编辑：地理公主）