条例“征求意见稿”中起初未提南京历史文化名城的“整体保护”和破坏历史建筑的具体处罚条款，一度被质疑为给开发历史街区留下“后门”。不过，昨日提交审议的条例显示，在城市建设和房地产开发中，破坏历史街巷的格局、违法拓宽历史街巷的，由市、县城乡规划行政主管部门责令其限期恢复原状或者采取其他补救措施；逾期不恢复原状或不采取其他补救措施的，可以指定有能力的单位代替，所需费用由违法者承担；造成严重后果的，对单位处以10万元以上50万元以下罚款，对个人处以1万元以上5万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

 

如果在历史建筑上设置户外广告，设置店招、标志等外部设施不符合保护规划要求的，由城市管理行政执法部门责令限期改正或恢复原状；逾期不改正的，对单位处以5000元以上5万元以下罚款，对个人处以200元以上2000元以下罚款。

 

 

如果想盖高楼，选址就不能打老城区的主意。老城内新建建筑的高度实行分区控制：集庆路和长乐路以南区域新建建筑高度不得超过12米，集庆路和长乐路以北至建康路、升州路区域新建建筑高度不得超过18米；建康路、升州路以北的历史文化街区、历史风貌区内，新建建筑高度应当符合保护规划确定的控制要求。该区域周边新建建筑的，应当通过视线分析确定其建筑高度和体量。

 

条例中提出，严格保护老城城南、明故宫、鼓楼至清凉山三片历史城区。历史城区内不得新建高架等大流量机动车通行道路，不得建设影响城市景观的大型市政基础设施，市政、电力、通讯等管线应当地下敷设。

 

一是城南历史城区：新建建筑物、构筑物应当与历史风貌相协调，既有建筑物、构筑物与历史风貌不相协调的应当逐步改造；

 

二是明故宫历史城区：保护其中的皇城和宫城格局、护城河水系以及坛庙、衙署等遗迹。明宫城遗址及周边100米范围内，不得从事新的建设。记者了解到，在此前的征求意见稿中曾规定明故宫遗址周边的一百米范围内，新建建筑高度不得超过24米，但是昨日提交审议的条例一律明确“不得从事新的建设”，保护力度更大；

 

三是鼓楼至清凉山历史城区：应当保持原有的山水环境和以高绿地率为主的空间格局。

 

 

作为六朝古都，南京还以历史时代为线，划分了严格保护的三条轴线。

 

一条是中华路南唐轴线，保护沿街传统建筑风貌特色和现有街道尺度，逐步整治建康路路口至内桥段街道界面，延续南段的风貌特色。

 

一条是御道街明代轴线，御道街两侧各保留10米绿化带。午朝门至外五龙桥段，道路两侧不得从事新的建设；外五龙桥至光华门段，新建建筑退让绿线不小于10米。

 

还有一条是中山北路、中山路、中山东路民国轴线。保持该轴线三板四带的道路断面和行道树以悬铃木为主的特色，道路两侧应当以公共建筑为主。